Os estudos consultivos elaborados pela LEAD são conduzidos por profissionais altamente qualificados e sempre atualizados com as novas tendências de mercado. Trabalhamos com processos eficazes e ferramentas inovadoras, trazendo soluções e resultados consistentes.
Auxiliamos no mapeamento e na produção de informação inteligente para, de modo colaborativo, moldar o produto que melhor atende às suas necessidades.
Entendemos que a atividade de um consultor vai muito além do levantamento de dados e informações, por isso oferecemos análises com profundo embasamento e inteligência, interpretando os acontecimentos e apresentado tendências e projeções.
A LEAD irá ajudar você a conhecer profundamente o mercado concorrente e suas características, apurando os indicadores de performance como potencial de consumo, renda, público-alvo, disponibilidade, entre outros fatores que são fundamentais em uma tomada de decisão.
Forneceremos informações e subsídios para que você faça a escolha mais assertiva, maximizando seus resultados. Nossas análises irão mapear dados como índice de disponibilidade, valores, condições comerciais, velocidade de absorção, entre outros.
Os trabalhos de Pesquisa e Estudo de Mercado desenvolvidos pela LEAD se aplicam aos mais diferentes segmentos existentes no Mercado Imobiliário.
Através dos serviços prestados por nossos profissionais da LEAD, você encontra a sua disposição ferramentas modernas que são capazes de auxiliar no mapeamento do local a ser pesquisado, georreferenciando o perfil demográfico, socioeconômico e concorrencial da região.
Ao associar essas informações à nossa expertise e conhecimento, nós somos responsáveis por apresentarmos perspectivas futuras para uma melhor definição do produto que está sendo implantado ou retrofitado, contemplando desde o tenant mix até a apresentação dos riscos intrínsecos ligados diretamente ao projeto.
Se você precisa apurar o valor financeiro e a performance de algum determinado projeto ou empreendimento, o estudo de viabilidade se faz essencial.
Essa linha de serviço é utilizada para analisar os aspectos financeiros do segmento a ser solicitado, que, por sua vez, estão diretamente ligados ao desempenho de investimento, curva de desembolso, valor de comercialização, curva de receitas, entre outros.
Na LEAD, você encontra à sua disposição análises aplicadas à diferentes etapas do ciclo operacional (greenfield, lançamento ou acompanhamento), apresentando como resultado final, o efetivo potencial de retorno do investimento.
Aqui na LEAD, nós também atuamos em projetos já concebidos e que de alguma maneira não estão obtendo o resultado esperado pelo empreendedor. Nós elaboramos um trabalho de modo personalizado, visando na identificação dos gaps e possíveis equívocos.
Ao nos aprofundarmos nesses serviços, teremos um panorama detalhado da situação e trabalharemos com foco na sugestão de melhorias que irão, além de agregar na operação, solucionar os entraves e desafios existentes.
Estudo indicado para proprietários de terrenos (greenfield) que pretendem atribuir algum tipo de uso imobiliário ao seu ativo.
Com base em dados mercadológicos e orientações referentes a zoneamento (incluindo demais leis municipais), desenvolveremos uma estratégia de ocupação do solo considerando o melhor tipo de empreendimento a ser implantado.
Além disso, também forneceremos recomendações que irão afetar diretamente no sucesso do projeto.
