7 tipos de propriedades em que pode ser feita a avaliação de imóvel para ajustes fiscais
O segmento imobiliário vive em constantes transformações que se adequam ao mercado e, especialmente, ao momento econômico que o país passa. Justamente por isso que a avaliação de imóvel para ajustes fiscais é um serviço cada vez mais recorrente e importante na hora de fechar negócio. Trata-se de uma medida para equilibrar o valor da propriedade e, a partir disso, fazer a correção monetária dela. Ou seja, tornar seu valor compatível com o mercado atual para recuperar os efeitos da inflação. Se você está pensando em comprar ou alugar um imóvel, é muito importante entender sobre esse serviço.
Por que um imóvel muda de valor?
Certamente há diversos fatores que valorizam ou desvalorizam um imóvel e eles possuem três fundamentos principais: custo, qualidade e utilidade. Essa análise não é feita apenas pelos aspectos objetivos, mas também sob o ponto de vista social e econômico do público ao qual se destina cada propriedade. No geral, o preço do imóvel pode mudar se houver reformas nele, de acordo com a segurança do bairro, se há fácil acesso para transporte público e até devido aos empreendimentos ao lado dele. Por isso que a avaliação de imóvel para ajustes fiscais deve ser feita pelo menos uma vez ao ano, utilizando como base os valores apontados por indexadores amplamente utilizados para efeitos de comparação, e por um profissional certificado que entenda do assunto.
Tipos de propriedades que se beneficiam da avaliação de imóvel para ajustes fiscais
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Terrenos na planta e loteamentos;
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Indústrias, lojas e escritórios;
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Faculdades e instituições de ensino;
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Complexos de uso misto
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Hotéis e shopping centers;
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Hospitais e clínicas;
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Propriedades rurais;
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Propriedades residenciais no geral.
A LEAD Avaliação e Consultoria é sua parceira na hora de fazer a avaliação de imóvel para ajustes fiscais
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