Quando são deixados bens pelo falecido após o óbito, é necessário verificar quem são as pessoas que têm o direito de ficar com o patrimônio concedido. A partir do processo de inventário e partilha ocorre essa formalização da transição dos bens do falecido para seus respectivos sucessores.
Por ser um procedimento jurídico e administrativo, é recomendável a atuação de um advogado no processo. O inventário se faz necessário em qualquer que seja a natureza dos bens deixados pelo falecido, sejam imóveis, investimentos, entre outros, para que a divisão seja efetuada corretamente.
No Brasil, existem dois tipos de inventário:
- Judicial: Ocorre distribuição equitativa dos bens entre os herdeiros e cônjuge;
- Extrajudicial: Age em função dos menores de idade ou incapazes para receberem a liberação de um bem.
1. O que é uma avaliação de imóvel para inventário?
Após finalizado o processo jurídico de inventário, quando são deixados bens imobiliários, é indispensável que se faça uma avaliação de imóvel para inventário. Essa avaliação ajuda a estipular um valor ao patrimônio, seguindo normas e parâmetros pré-estabelecidos.
2. Como é feita uma avaliação de imóvel para inventário?
Seguindo parâmetros técnicos e mercadológicos, a avaliação de imóvel para inventário é realizada tanto por um corretor, engenheiro, arquiteto ou agrônomo.
Muitos aspectos são levados em consideração para a avaliação de imóvel para inventário, como o tipo de imóvel, a região e o terreno, além das questões do mercado imobiliário.
3. Principais finalidades para realizar uma avaliação de imóvel para inventário segundo a LEAD Consultoria?
- Imóveis integralizados em Fundos de Investimento Imobiliário;
- Operação de garantia bancária (alienação fiduciária);
- Operação de crédito imobiliário;
- Renegociação de contratos de locação;
- Desenvolvimento imobiliário (incorporação);
- Compra e venda de imóveis;
- Avaliação de portfólios;
- Empresas em processo de fusão ou aquisição;
- Desmobilização de ativos;
- Partilha de bens em dissoluções familiares;
- Avaliações para fins contábeis;
- Avaliações para fins de seguro;
- Perícia em processos judiciais;
- Atuação como assistente técnico em processos judiciais.
4. Como obter um serviço de avaliação de imóvel para inventário seguro e de qualidade?
Para ter segurança e credibilidade em um serviço como a avaliação de imóvel para inventário, é essencial procurar por empresas especializadas e profissionais dedicados, como a LEAD Consultoria. Criada para trazer inovações e soluções eficientes para o mercado imobiliário, a empresa busca melhorar diariamente suas técnicas e serviços a fim de trazer soluções customizadas aos clientes.
Se você busca um serviço de avaliação de imóvel para inventário confiável e competente, conte com a LEAD Consultoria, uma companhia com extrema credibilidade, profissionalismo e com o melhor custo-benefício do mercado.
