5 passos para uma boa avaliação de imóvel para divisão de bens
Fazer a partilha de bens nunca costuma ser uma tarefa simples, ainda mais quando o assunto é imóvel. A divisão de uma propriedade pode ser decidida pacificamente entre as partes envolvidas, sejam elas pessoas físicas e jurídicas, ou então na justiça. Independente do caso, o fato é que contar com a avaliação de imóvel para divisão de bens é fundamental nesse sentido. Com ela, a partilha fica não só mais segura, mas também justa para ambos os lados envolvidos, evitando futuras complicações judiciais.
A avaliação de imóvel para divisão de bens costuma é feita por um engenheiro devidamente qualificado que emite um laudo de avaliação. É através disso que se estipula o valor de mercado de uma propriedade, seja ela uma casa, terreno, loteamento, sala comercial, apartamento e etc. Para isso, porém, são verificadas algumas etapas fundamentais. Confira abaixo:
- Análise e vistoria;
- Pesquisa de mercado;
- Apuração de valores praticados na região:
- Levantamentos estatísticos e realização dos cálculos;
- Apuração do valor final.
Por envolver detalhes tão minuciosos, é imprescindível contratar uma empresa que tenha expertise no assunto e possa entregar um trabalho eficiente e objetivo. Para isso, pesquise bem a reputação da corporação, quais são seus valores, o tipo de atendimento prestado e dê prioridade para aquelas que oferecem soluções personalizadas. Cada caso é diferente do outro e, portanto, deve ser tratado de forma individualizada na avaliação de imóvel para divisão de bens.
Qual a documentação necessária na avaliação de imóvel para divisão de bens?
- Identificação do imóvel, feita com indicação em mapa (rural ou urbano);
- Planta e apresentação dos detalhes do imóvel;
- Matrícula do Imóvel no RGI, ou Registro / Certidão);
- Cópia do carnê de IPTU contendo informações cadastrais da propriedade.
A LEAD Consultoria é referência em avaliação de imóvel para divisão de bens!
Com mais de 15 anos de experiência no mercado, a empresa possui amplo know-how em estudo mercado de imóveis, avaliação patrimonial, estudos de consultoria imobiliária e gestão de ativos. Além disso, preza por transparência nas relações com os stakeholders e oferece um atendimento personalizado – pautado no respeito, ética e empatia. Entre em contato com a LEAD através do canal: contato@leadconsultoria.com
