Após o casamento, é muito comum que os cônjuges comecem a planejar os detalhes da vida a dois: filhos, compra de imóvel e muitas outras questões são colocadas em pauta. Como não é sempre que essa união dá certo, é comum ocorrem separações.
Como ninguém se casa pensando em se divorciar, esse processo pode ocasionar em diversos desentendimentos e dúvidas. Além da questão emocional, os processos de divisão de bens podem causar desconciliação entre os ex-cônjuges.
Um desses problemas é a partilha do imóvel. A divisão de imóveis pode provocar desacordo entre as partes, por conta disso, é indispensável a realização de uma avaliação de imóvel para divórcio.
Por que a avaliação de imóvel para divórcio é necessária?
A divisão de um imóvel pode gerar alguns conflitos entre as partes em um processo de divórcio. Para prevenir isso, a avaliação de imóvel para divórcio é fundamental para apaziguar desentendimentos, tanto atuais quanto futuros.
A avaliação é feita de forma imparcial por um profissional qualificado. O procedimento é realizado seguindo normas técnicas e mercadológicas. O laudo avaliativo final busca um valor que seja justo e benéfico para ambas as partes.
Como é feita a avaliação de imóvel para divórcio?
Quando solicitado, o profissional responsável pela avaliação do imóvel vai calcular o valor a partir de parâmetros técnicos e mercadológicos. O avaliador tem que ser imparcial para encontrar um valor que seja justo para o casal divorciado.
Muitos aspectos são levados em consideração para a avaliação de imóvel para divórcio, e a partir disso o valor será estipulado em um acordo favorável e apropriado.
Baseados na NBR 14, os principais aspectos na avaliação de um imóvel para divórcio são:
- Metragem;
- Idade;
- Acabamento;
- Número de cômodos;
- Vícios de construção do imóvel;
- Topografia;
- Zoneamento de terreno;
- Acesso;
- Transportes;
- Comércio na região;
- Tendências do mercado.
Como obter um serviço de avaliação de imóvel para divórcio seguro e de qualidade?
Para ter segurança e credibilidade em um serviço como a avaliação de imóvel para divórcio, é essencial procurar por empresas especializadas e profissionais dedicados, como os da LEAD Consultoria. Criada para trazer inovações e soluções eficientes para o mercado imobiliário, a empresa busca melhorar diariamente suas técnicas e serviços a fim de levar resultados positivos para os clientes.
Se você busca um serviço de avaliação de imóvel para divórcio confiável e competente, conte com a Lead Consultoria, uma companhia com extrema credibilidade e profissionalismo, trazendo as melhores soluções para a sua necessidade.
